职责描述：
一、项目前期管理
1、配合参与项目产品定位、市场定位、营销策划、规划设计、方案设计、成本估算。
2、负责配合参与编制和评审施工招投标文件、工程施工合同。
3、负责组织施工前期方案审核、图纸会审等准备工作。
4、配合销售示范区方案审核工作。
5、配合项目报建、报批和证照办理工作。
二、工程进度管理
1、负责组织编制和实施项目总体开发计划、项目年度与月度工作计划、资金计划。
2、负责审批和监督实施施工单位的工程进度计划，协调各相关施工单位间的关系。
3、组织进度计划的交底，落实责任并实施进度计划，检查并跟踪偏差，分析并及时调整。
三、工程质量管理
1、开工前组织图纸会审和技术交底。
2、制定建设项目质量目标，编制、实施质量计划，巡视工程施工质量，纠正质量问题。
3、处理质量事故，组织工程竣工验收工作。
4、负责编制甲供材料、设备采购计划，评估材料的性能并提出持续改进计划。
5、检查进场的大宗材料、设备。
6、负责组织检查组对项目各阶段工程质量进行定期检查。
7、负责项目保修期内工程质量方面的维修工作。
四、工程成本管理
1、严格按施工合同审核工程进度款支付。
2、对现场签证的事实部分进行及时、科学、专业的确认。
3、参与竣工结算与反索赔。
五、工程资料及现场管理
1、负责工程资料的保管、整理、分发与归档工作。
2、监督现场的文明施工及安全生产工作。
3、负责市政配套工程的现场施工管理及协调工作。
六、项目团队管理
1、负责组织制定并实施项目公司相关管理制度。
2、负责组织编制和落实项目公司年度绩效目标，审核部门年度绩效目标。
3、负责组织项目公司月度、年度绩效考核工作。
4、负责审核、上报项目公司员工奖励方案、工资调整方案。
5、负责审批项目公司管理费用，控制各项费用支出。
6、负责组织开展项目公司内部业务培训。
7、负责项目公司员工职业生涯规划，做好员工的选拔、任用和培养工作。
8、负责创造良好工作氛围，提高团队凝聚力。
9、负责与集团职能部门、政府部门、合作单位的工作沟通、协调。
七、销售管理
1、负责组织审核、报批销售策划推广的各类方案。
2、指导、监督销售现场管理工作。
3、负责组织协助交楼入伙、售后服务工作。

任职要求：
1、大专以上学历。
2、工民建、建筑相关专业。
3、10年以上相关工作经验,5年以上管理经验。
4、熟悉房地产开发流程，通晓土木建筑、建筑相关法律法规和工程管理相关知识。
5、具有大型房地产同岗位工作经验。
6、具有良好的沟通协调能力，较强的管理、领导、谈判和公共关系维护能力。
7、具备较强的领导力，有团队、项目管理的工作经验。
8、具备较强的组织协调能力和分析决策能力。

本岗位除了针对本集团在郑州已有的项目之外，在荥阳、巩义、北龙湖、深圳、北京等地也有土地和待开发项目，如有外地需求，集团可结合个人意愿和实际情况进行项目安排。